Obvestila, razpisi
Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin
Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana na podlagi 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. l. RS, št. 11/18 in nasl., dalje: ZSPDSLS-1) objavlja:
Javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin
1. Predmet so nepremičnine po seznamu:
a) Lokacija okolica Maribora (Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor - kontaktna oseba g. Igor Kopše, tel. 02 23-41-610)
- garaža na naslovu Spodnji trg 66, Lovrenc na Pohorju, na parc. št. 78/6 k.o. Lovrenc na Pohorju (669) v izmeri 21 m2, nepremičnina je v najemu za nedoločen čas, izhodiščna cena: 8.000,00 EUR.
Oceno vrednosti za nepremičnino je opravil cenilec Bojan Širec.
b) Lokacija okolica Bleda (Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Bled - kontaktna oseba g. Jernej Avsenek, tel. 04 575 0312)
- Gozdarska koča Radovna na naslovu Radovna 18, Gorje, na parc. št. 678/9 k. o. Zgornje Gorje (2187) s površino zemljišča 802 m2 in s stavbo v izmeri 170,85 m2 ter drvarnico v izmeri 24,80 m2, nepremičnina je v najemu za nedoločen čas, energijski kazalniki stavbe: potrebna toplota za ogrevanje 291 kWh/m2a, dovedena energija za delovanje stavbe 492 kWh/m2a, primarna energija 585 kWh/m2a, emisije CO2 139 kg/m2a, izhodiščna cena: 320.000,00 EUR.
Sprejemljiva dejavnost, ki naj bi se opravljala v nepremičnini: počitniška in razvedrilna dejavnost, izobraževanje, turizem in rekreacija, društvena dejavnost povezana z naravo, kmetijstvo, gozdarstvo. Oceno vrednosti za nepremičnino je opravil cenilec Jure Kern.
2. Rok za zbiranje ponudb je 11.11.2024 do 15.00 ure. Ponudniki lahko ponudbe pošljejo priporočeno po pošti, vendar morajo na naslov prispeti do določenega datuma in ure.
3. Ponudbi mora biti priloženo potrdilo, da je ponudnik nakupa vplačal varščino v višini 10 % izhodiščne cene za vsako ponujeno nepremičnino na podračun Zavoda za gozdove Slovenije št. 01100-6030234244, sklic na št. SI 101-1008, pri Upravi za javna plačila, Urad Ljubljana. Ponudnikom, katerih ponudbe ne bomo sprejeli, bomo varščino brezobrestno vrnili v nominalnem znesku v 30 dneh od sprejema odločitve, da se njihova ponudba ne sprejme. Varščina bo ponudniku, ki bo na razpisu uspel, všteta v kupnino.
4. Ponudba mora vsebovati:
- ime in priimek oz. firmo kupca ter naslov stalnega bivališča oz. sedež ponudnika,
- potrdilo o plačilu varščine,
- matično in davčno številko ponudnika, številko TRR,
- navedbo nepremičnine, ponujeno ceno,
- dejavnost oz. uporabo, ki se bo izvajala na predmetu prodaje,
- kontaktno osebo ponudnika in njegovo telefonsko številko,
- navedbo, da je ponudba veljavna najmanj 120 dni od dneva odpiranja ponudb,
- izjavo, da ponudnik ni povezana oseba po 7. odst. 51. člena ZSPDSLS-1 (v prilogi razpisa).
5. Pisne ponudbe se pošljejo na naslov: Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana
Na pošiljki mora biti pripis: »NE ODPIRAJ - JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNIN«
6. Javno odpiranje ponudb bo dne 12.11.2024 ob 13.00 uri v sejni sobi na naslovu: Zavod za gozdove Slovenije, Večna pot 2, 1000 Ljubljana. Pri odpiranju lahko sodelujejo ponudniki, njihovi zastopniki in pooblaščenci s pooblastili. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za razpolaganje z nepremičnim premoženjem (v sestavi: Anton Turk, Anton Smrekar in Urša Smrke) in vse ponudnike obvestila o izboru najkasneje v roku 8 dni od dneva javnega odpiranja ponudb oz. od dneva pridobitve zakonsko zahtevanega soglasja v primerih iz 2. odst. 29. člena ZSPDSLS-1.
7. Ponudba mora biti veljavna najmanj 120 dni po datumu odpiranja ponudb. Merilo za izbor je ponujena najvišja cena. Predpogoj za izbor je sprejemljiva dejavnost oz. sprejemljiva uporaba nepremičnin, kadar je navedena pri nepremičninah pod točko 1. tega razpisa. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan skleniti pogodb in lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla ustavi, brez dolžnosti povračila kakršnekoli odškodnine. V primeru prejetih več najugodnejših ponudb bodo najugodnejši ponudniki pozvani k oddaji nove ponudbe.
8. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (stroške notarske potrditve pogodbe, izvedbe vpisa lastništva v zemljiško knjigo, davek in morebitne druge stroške) plača izbrani ponudnik.
9. Nepremičnine se prodajajo po načelu videno - kupljeno, poznejše reklamacije se ne upoštevajo.
10. Izbrani ponudnik mora v 15. dneh od prejema obvestila o izboru in poziva k podpisu pogodbe podpisati prodajno pogodbo. V kolikor kupec v navedenem roku ne podpiše pogodbe, pripade varščina prodajalcu, prodajalec pa si pridržuje pravico povabiti k podpisu pogodbe drugega najugodnejšega ponudnika. Celotno kupnino mora kupec plačati v 30 dneh po sklenitvi pogodbe, kar je bistvena sestavina pravnega posla, pri čemer se znesek vplačane varščine všteje v kupnino. V kolikor kupec v navedenem roku ne plača kupnine, pripade varščina prodajalcu. V tem primeru lahko prodajalec razdre pogodbo brez dodatnega opomina in si hkrati pridržuje pravico povabiti k podpisu pogodbe drugega najugodnejšega ponudnika. Prenos prodane nepremičnine ni možen pred plačilom celotne kupnine.
11. Nadaljnje informacije v zvezi z dejanskim stanjem (ogledi, mapne kopije, ipd) prodajanih nepremičnin interesenti dobijo pri kontaktnih osebah na tel. številkah, ki so navedene v 1. točki razpisa, v zvezi s pravnimi vprašanji pa na tel. številki 01/241 0605.
ZAVOD ZA GOZDOVE SLOVENIJE
Anton Turk
vodja Komisije za razpolaganje z nepremičnim premoženjem